◆ 登記業務の流れ（土地分筆登記）
登記業務の流れの例として【土地の分筆登記】の流れを記載します。その他、登記の種類によって、若干手順等が変更になる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。
※土地の分筆登記とは、土地の一部を売却したり、相続で分割して名義変更を行う場合などに必要となる登記です。
ご相談お申込
お見積書の提出
当社より、測量にかかる費用のお見積りを提出させていただきます。
お見積りは無料です。この時点でお断りいただいた場合でも、費用は一切かかりませんのでご安心ください。
お見積りは無料です。この時点でお断りいただいた場合でも、費用は一切かかりませんのでご安心ください。
ご依頼
遺産分割協議書、建築確認済証書等をお預かりいたします。
資料調査
お預かりした書類をもとに、市役所・法務局において換地図、登記事項、公図、地積測量図、建物図面等を入手します。
現地調査
資料をもとに、土地、道路、隣接地などの周辺現況の測量・調査を行います。
立会い
境界線について道路等の官民境界担当者および隣接所有者と立会い確認をします。
杭が入っていない場合は、正しい位置を当方で明示します。
杭が入っていない場合は、正しい位置を当方で明示します。
確定測量
立会い確認後、コンクリート杭などを埋設し、確定測量を行います。
隣接地関係者の確認承諾書面を作成し、確定測量図が出来上がります。
隣接地関係者の確認承諾書面を作成し、確定測量図が出来上がります。
分筆杭の設置
ご希望の位置にコンクリート杭などを埋設し、地積測量図を作成します。
申請書類作成
申請書の他に代理権限証書、地積測量図、土地調査書、筆界立会確認書、公図、案内図等を添えます。
申請・交付
土地の所在を管轄する法務局（登記所）に申請します。
オンライン指定庁は登記完了証が、未指定庁は登記済証が交付されます。（7～14日）
オンライン指定庁は登記完了証が、未指定庁は登記済証が交付されます。（7～14日）
納品
※登記完了書類、登記全部事項証明書、お預かりした書類等を送付、返却いたします。
分割の詳細等をお伺いいたします。